家賃・物件ガイド
バンコクのコンドミニアム・アパート賃貸の相場と探し方
家賃相場
8,000〜18,000円/月
スタジオ（25〜35㎡）
一人暮らしに最適。設備は最低限
15,000〜40,000円/月
1ベッドルーム（35〜55㎡）
もっとも人気。広さと価格のバランス◎
30,000〜80,000円/月
2ベッドルーム（55〜80㎡）
カップル・家族向け。書斎としても◎
40,000〜150,000円/月
サービスアパート
ホテル並みのサービス付き。短期滞在向け
物件検索サイト
DDProperty
タイ最大の不動産ポータル。英語対応
Hipflat
コンドミニアム専門。間取り・設備検索が便利
Facebook Groups
「Bangkok Condo For Rent」等のグループで掘り出し物多数
Airbnb（長期）
1ヶ月以上の割引あり。家具付き即入居
内見・契約チェックリスト
- 契約書は英語またはタイ語＋英語の両言語を確認
- デポジットは通常2ヶ月分（退去時返金）
- 電気代・水道代・管理費が別途かを確認
- エアコンの数・状態（タイでは必須）
- 高速Wi-Fiの有無（コワーカーに必須）
- 近くのコンビニ・スーパーまでの距離
- BTSまたはMRTへのアクセス
- オーナーへの連絡方法（LINEが主流）
注意事項
- •築古物件は水回りや排水に問題がある場合があります。内見時に確認を
- •契約前に写真撮影しておくとデポジット返金トラブルを避けられます
- •仲介業者の手数料は通常1ヶ月分。事前に確認してください